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分节阅读 374(2 / 2)

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挂了电话,陆恒慢慢启动了车子,保持着均匀的速度往郊区开去。

南山地址略微有点偏僻,偌大一个高尔夫球场想在市区占地,还是很贵的,所以陈潇他们几个就建立在了郊区那边。

据陆恒所知,那个高尔夫会所还是苏伦、陈潇他们一群人合伙投资建立的,只不过找了个职业经理人帮他们管着,背后的老板还是他们。

平时,他们一群人就喜欢在那边聚会,陆恒偶尔会去参加一番,适当的扩展自己的人脉。

就是不知道这次陆剑川找自己干嘛,说实话,他俩的生意没什么交集,若是单纯的为了玩,那也不该找自己。

他们可都知道,自己又是学生,又是老板,一天到晚贼忙

等到了地方的时候,明显发现周围停的车并没有上一次来的时候多,也是五六月份逐渐热了起来,愿意出门玩的人终究没有之前多。

进了会所,在侍应生的引导下,陆恒见到了陈潇和陆剑川,以及苏伦。

“咦”陆恒轻咦出声,先前电话里可说了,只有陈潇和陆剑川两个人,苏伦怎么也来了。

陈潇翻了个白眼,解释道:“这货鼻子就暑狗的,哪里有好处,他就来了。”

苏伦嘿嘿笑了两声,做了个搓手的模样,一副期待的样子。

陆剑川坐在一旁抽着烟,见到陆恒,脸上也露出了欣慰的笑容。

只不过这两人的笑容,在陆恒看来,怎么看觉得怎么居心叵测。

陆恒狐疑的坐了下来,戒备的看着他们,“说吧,啥事”

“没事就不能”

“打住,有事说事,我马上要期末考试了,你们要是耽搁我复习,这可是让祖国未来的栋梁走歪喔”陆恒也翻了个白眼,将陈潇先前的模样学了个十足。

苏伦舔了舔嘴唇,说道:“我就是来捞好处的,具体的情况,还得让陈潇和剑川给你说。”

陆恒看向陈潇和陆剑川,二人皆对他点了点头。

二人先是对视一眼,陆剑川便让陈潇先开口,把情况说清楚。

陈潇想了想,然后找了个切入点说道:“陆恒,你还记得你去年买的那块地吗”

陆恒疑惑,“皇华山下面那块,咋了”

“涨了”

陆恒先是一愣,随后想到了某个地方,莫非

“我老爸昨天跟我随口提了一句,市、政府轻轨六号线修建已经进入了招标阶段,等工作组筹备完全,或许一年左右,六号线就要开通运行。和一般的轻轨路线不同,六号线是围绕主城九区附近来进行,目的是将与主城接壤的区县连接起来。其中最关键的一条路线就处在你买的那块地上,皇华山会被打通,从山腹中穿出去,然后把巴水区和法兰区连接起来。倒是不会征拨你那块地,但恰好就在那块地旁边。不止如此,万达地产也介入到里面来,会依托六号线中转站那里建立一个商业群。说到这里,你应该就懂了吧”

陈潇解释了一番,脸上的神情也没那么懒散,反而显得有些兴奋起来。

陆恒嘴角微微上扬,果然如此,自己之前的推断成真了,那块地的价值涨了

“涨了多少,你们估算过吗”陆恒躺在椅子里面,随意的问道。

见到陆恒如此淡定的模样,陈潇也是有些惊奇。

他是玩股票的,深知买对一支股票,暴涨之后,人的心理是怎样,但陆恒现在淡定非常的模样,像是一点不担心,早有所料一般。

苏伦在一旁兴奋地说道:“听说你是从骆雪东那里两百万买进手的,现在那块地价格可不是这么一点,而是得以十倍往上算,不,不止十倍,你那块地面积太大了,要是建成高档小区出售,这其中的利润就得有数亿呢你小子太厉害,当初居然趁火打劫的买下来,转眼半年不到,就是数十倍的回报啊”

陈潇也在一旁接腔道:“以前听苏伦说你眼光好,我还不太信,现在却是真的信了、话说,你是怎么看出来它的潜力的当初骆雪东找上门,就连剑川都看走眼了。如果不是这次我靠着老爸的关系得知这个消息,或许我也不清楚呢。”

怎么看出来的

陆恒摇头轻笑,“肯定不是猜的啊,不然我拿两百万出去打水漂好了,今天你们找我来,可不光是给我报告好消息的吧,有什么计划说来听听。”

说话同时,陆恒的目光逐渐落到了一旁的陆剑川身上,他可是记得,先前陈潇电话里,主动找自己的还是陆剑川呢。

第690章立项

陆剑川咳嗽了一下,也不婆妈,直接就说出了自己打算。

“你们都知道,我干的就是房地产这个行业,对于这一块儿的嗅觉自问比你们都灵敏。”

看到几个人都拿似笑非笑的目光看着自己,陆剑川摸了摸鼻子,尴尬一笑,“骆雪东这块地不算,当初有点看走眼了,不过陆恒没走眼,就代表我也没亏,不是”

大家都是一笑,让他遮掩过去了。

陆剑川端坐身子,继续说道:“若是一般情况下,在局势没有明显的时候,我即使再看好,也不会轻易入局。不过此次不同,此次有万达入场,就代表对方也是极其看好,那么我们就可以跟着局势,我的想法就是,充分利用起陆恒老弟那一块地皮,搞一个高档小区出来,初步规划在三期到六期工程之间,具体情况还得让我这边的工作人员勘测过后才能得出情况。”

陆恒皱了皱眉头,他最清楚那一块地皮面积,六期工程就代表六栋小区楼,但很明显,面积没有那么大。

“最多五期,六期不可能,地方没有那么大。”

“五期也足够了,其实三期就可以赚到不少的钱了,一期回本,两期略赚,三期大赚,多出两期工程,就更别提了。”陆剑川抿着嘴唇说道,模样像极了一匹见到肥肉的饿狼,就差眼冒绿光了。

陆恒扯了扯嘴角,淡然地说道:“很不好意思,我的集团公司现在还是租的别人家的房子。”

众人无语的看着陆恒,陆剑川也是哭笑不得。

想了想,陆剑川深吸一口气说出了自己的想法,“陆恒,我是这么打算的,你那块地我和你合作开发,你出地皮,我出人手和一部分资金,陈潇和苏伦也会投资一部分进来。最后建成高档小区提前预售出去,我们四个人分。当然,按照各自出资不同,我们的分红份额也各不相同。”

陆恒眼皮子抬了抬,看向陈潇和苏伦,他们二人也是对陆恒点了点头,赞同这个打算。

最后,陆恒目光还是落到了陆剑川身上,“那按照你的经验,一万多平的面积需要多少成本,才能落成四期工程,以及我的那个集团总部工程。”

“你打算的集团总部多少层楼高按照市面常见的标准打造,还是有什么独特的设计”陆剑川反问,直指问题中心。

陆恒对此早有预料。

早在当初购买那块地的时候,他就做过估算,和现在的计划一般。

一部分地肯定要用来给当初还没有落成的恒成集团当做总部大楼,其他的地区就用来建造小区或者商业铺面出售。

从一开始他就没打

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