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挂了电话，陆恒慢慢启动了车子，保持着均匀的速度往郊区开去。
南山地址略微有点偏僻，偌大一个高尔夫球场想在市区占地，还是很贵的，所以陈潇他们几个就建立在了郊区那边。
据陆恒所知，那个高尔夫会所还是苏伦、陈潇他们一群人合伙投资建立的，只不过找了个职业经理人帮他们管着，背后的老板还是他们。
平时，他们一群人就喜欢在那边聚会，陆恒偶尔会去参加一番，适当的扩展自己的人脉。
就是不知道这次陆剑川找自己干嘛，说实话，他俩的生意没什么交集，若是单纯的为了玩，那也不该找自己。
他们可都知道，自己又是学生，又是老板，一天到晚贼忙
等到了地方的时候，明显发现周围停的车并没有上一次来的时候多，也是五六月份逐渐热了起来，愿意出门玩的人终究没有之前多。
进了会所，在侍应生的引导下，陆恒见到了陈潇和陆剑川，以及苏伦。
“咦”陆恒轻咦出声，先前电话里可说了，只有陈潇和陆剑川两个人，苏伦怎么也来了。
陈潇翻了个白眼，解释道：“这货鼻子就暑狗的，哪里有好处，他就来了。”
苏伦嘿嘿笑了两声，做了个搓手的模样，一副期待的样子。
陆剑川坐在一旁抽着烟，见到陆恒，脸上也露出了欣慰的笑容。
只不过这两人的笑容，在陆恒看来，怎么看觉得怎么居心叵测。
陆恒狐疑的坐了下来，戒备的看着他们，“说吧，啥事”
“没事就不能”
“打住，有事说事，我马上要期末考试了，你们要是耽搁我复习，这可是让祖国未来的栋梁走歪喔”陆恒也翻了个白眼，将陈潇先前的模样学了个十足。
苏伦舔了舔嘴唇，说道：“我就是来捞好处的，具体的情况，还得让陈潇和剑川给你说。”
陆恒看向陈潇和陆剑川，二人皆对他点了点头。
二人先是对视一眼，陆剑川便让陈潇先开口，把情况说清楚。
陈潇想了想，然后找了个切入点说道：“陆恒，你还记得你去年买的那块地吗”
陆恒疑惑，“皇华山下面那块，咋了”
“涨了”
陆恒先是一愣，随后想到了某个地方，莫非
“我老爸昨天跟我随口提了一句，市、政府轻轨六号线修建已经进入了招标阶段，等工作组筹备完全，或许一年左右，六号线就要开通运行。和一般的轻轨路线不同，六号线是围绕主城九区附近来进行，目的是将与主城接壤的区县连接起来。其中最关键的一条路线就处在你买的那块地上，皇华山会被打通，从山腹中穿出去，然后把巴水区和法兰区连接起来。倒是不会征拨你那块地，但恰好就在那块地旁边。不止如此，万达地产也介入到里面来，会依托六号线中转站那里建立一个商业群。说到这里，你应该就懂了吧”
陈潇解释了一番，脸上的神情也没那么懒散，反而显得有些兴奋起来。
陆恒嘴角微微上扬，果然如此，自己之前的推断成真了，那块地的价值涨了
“涨了多少，你们估算过吗”陆恒躺在椅子里面，随意的问道。
见到陆恒如此淡定的模样，陈潇也是有些惊奇。
他是玩股票的，深知买对一支股票，暴涨之后，人的心理是怎样，但陆恒现在淡定非常的模样，像是一点不担心，早有所料一般。
苏伦在一旁兴奋地说道：“听说你是从骆雪东那里两百万买进手的，现在那块地价格可不是这么一点，而是得以十倍往上算，不，不止十倍，你那块地面积太大了，要是建成高档小区出售，这其中的利润就得有数亿呢你小子太厉害，当初居然趁火打劫的买下来，转眼半年不到，就是数十倍的回报啊”
陈潇也在一旁接腔道：“以前听苏伦说你眼光好，我还不太信，现在却是真的信了、话说，你是怎么看出来它的潜力的当初骆雪东找上门，就连剑川都看走眼了。如果不是这次我靠着老爸的关系得知这个消息，或许我也不清楚呢。”
怎么看出来的
陆恒摇头轻笑，“肯定不是猜的啊，不然我拿两百万出去打水漂好了，今天你们找我来，可不光是给我报告好消息的吧，有什么计划说来听听。”
说话同时，陆恒的目光逐渐落到了一旁的陆剑川身上，他可是记得，先前陈潇电话里，主动找自己的还是陆剑川呢。
第690章立项
陆剑川咳嗽了一下，也不婆妈，直接就说出了自己打算。
“你们都知道，我干的就是房地产这个行业，对于这一块儿的嗅觉自问比你们都灵敏。”
看到几个人都拿似笑非笑的目光看着自己，陆剑川摸了摸鼻子，尴尬一笑，“骆雪东这块地不算，当初有点看走眼了，不过陆恒没走眼，就代表我也没亏，不是”
大家都是一笑，让他遮掩过去了。
陆剑川端坐身子，继续说道：“若是一般情况下，在局势没有明显的时候，我即使再看好，也不会轻易入局。不过此次不同，此次有万达入场，就代表对方也是极其看好，那么我们就可以跟着局势，我的想法就是，充分利用起陆恒老弟那一块地皮，搞一个高档小区出来，初步规划在三期到六期工程之间，具体情况还得让我这边的工作人员勘测过后才能得出情况。”
陆恒皱了皱眉头，他最清楚那一块地皮面积，六期工程就代表六栋小区楼，但很明显，面积没有那么大。
“最多五期，六期不可能，地方没有那么大。”
“五期也足够了，其实三期就可以赚到不少的钱了，一期回本，两期略赚，三期大赚，多出两期工程，就更别提了。”陆剑川抿着嘴唇说道，模样像极了一匹见到肥肉的饿狼，就差眼冒绿光了。
陆恒扯了扯嘴角，淡然地说道：“很不好意思，我的集团公司现在还是租的别人家的房子。”
众人无语的看着陆恒，陆剑川也是哭笑不得。
想了想，陆剑川深吸一口气说出了自己的想法，“陆恒，我是这么打算的，你那块地我和你合作开发，你出地皮，我出人手和一部分资金，陈潇和苏伦也会投资一部分进来。最后建成高档小区提前预售出去，我们四个人分。当然，按照各自出资不同，我们的分红份额也各不相同。”
陆恒眼皮子抬了抬，看向陈潇和苏伦，他们二人也是对陆恒点了点头，赞同这个打算。
最后，陆恒目光还是落到了陆剑川身上，“那按照你的经验，一万多平的面积需要多少成本，才能落成四期工程，以及我的那个集团总部工程。”
“你打算的集团总部多少层楼高按照市面常见的标准打造，还是有什么独特的设计”陆剑川反问，直指问题中心。
陆恒对此早有预料。
早在当初购买那块地的时候，他就做过估算，和现在的计划一般。
一部分地肯定要用来给当初还没有落成的恒成集团当做总部大楼，其他的地区就用来建造小区或者商业铺面出售。
从一开始他就没打