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分节阅读 55(2 / 2)

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而银行需要的抵押物其实就是购买的那套房子或者车子,但实际上那套房子或者车子是值不了这么多钱的。

这其中其实是有风险的,一旦陆恒还不上贷款,不仅房子会被没收,且通过资产评估,他还需要额外承担其他的风险。

黄秋园沉默,他有点不想参与陆恒这个冒险的办法,虽然看起来跟他关系不大,但趋利避害的人类本能让他排斥这件事。

陆恒不急,从第一次见面,黄秋园这个卖家主动提出价格他就知道黄秋园急于出手房子。拖得越久,对自己越有利。当然,不能拖个一两年,要不然等公路修通郊区,各种营业场所拔地而起,那一块的房价爆涨,黄秋园可就待价而沽了。

“黄哥,我给出的要求其实也就这点了。到时候你我签个字,你跑一下过户手续,钱就到手了。而且比你想象中还多了十万块,有什么不好呢。照我说,这单生意对你有利而无一害,风险都在我这里,你有什么可犹豫的。”

黄秋园突然问道:“你想要资金,为何不直接向银行贷款,反而通过这种方式不仅贷款金额太大,利息也高,其中风险更甚。”

陆恒内心苦笑,他虽然有那么一笔十五万资金在手,但如果要实行汽车代理的话是远远不够的。光是场地、车辆、人工工资这一块就足够压垮他了。

他这种办法,直接就解决了场地,流动资金这两项,有了钱,车辆肯定也能到手。至于人,这世界什么都缺,就是不缺人。

陆恒回答道:“黄哥,这其中有私人原因,就跟你为何要急匆匆出手房子一样,都属于个人隐私。不太好说,我只能跟你保证,这不是违法犯罪,只是正当交易,你毫无问题。至于我,只是有点风险而已,但像你这种阅历丰富的人也知道,天下没有白吃的午餐,任何生意都有风险,我只能说我有承担风险的能力”

当陆恒说出“我有承担风险的能力”这句话时,黄秋园莫名的恍惚了下,他似乎看见了自己公司老总,在跟其他合作伙伴签订合同时,挥斥方遒,丝毫不担心生意失败的样子。

都是那么自信,那么成竹在胸

黄秋园站起来,陆恒也站起来。

二人伸出手,紧紧的握在一起,然后分开。

“东西,我带齐全了,全部在车上,包括房产证,土地使用权证,另外几分资料也在车里。如果是走银行贷款这一块儿的话,我这边没有任何问题,接下来就看你了。”

陆恒也说道:“我没问题,身份证,担保人,半年的银行流水,全部符合银行要求。”

陆恒所说的担保人其实是苏伦,昨夜吃饭的时候,陆恒提过这么一件事,苏伦也没当回大事,就几十万的贷款而已,他当个担保人毫无问题。

至于陆恒所说的半年银行流水,就是广源大众那张财务分卡,已经将卡主改为陆恒了。而那张卡在半年前就已经在使用了,而且因为是财务卡的原因,流动金额非常大,绝对符合银行要求。

“打铁趁热,我俩先签订房子买卖合同,接下来去银行办理贷款手续,提交资料。审核通过后,就劳烦黄哥你多跑几趟房管局办理二手房交易买卖过户手续了。快的话,也就几天时间就可以放款下来了。”陆恒说道。

黄秋园也点了点头,既然事情都商量好了,接下来办理的手续虽然麻烦,但其实并不费心。

第94章人脉

去银行之前,陆恒先跟苏伦打了个电话,确认他在不在广源店里。

梁乙修接手广源大众后,短短几天就显示出了他在福特4s店的领导才能。摸清店里的情况,开始对每一个销售顾问进行专业考核,觉得很好的就直接留下,有潜力而经验不熟悉的,就继续培训或者找个师傅带。而那些混吃等死,没有实力的直接就被他一股脑的炒鱿鱼。

跟廖帆通了几次电话,陆恒也大致了解广源现在的情况。也是因为梁乙修的原因,苏伦很放心,导致他这段时间经常不在店里。

陆恒要苏伦做担保人,肯定是需要他的身份证复印件,工作证明,这些纸质文件的。

确定他在之后,陆恒就坐黄秋园的车去了广源。

当陆恒从苏伦手里接过那个文件袋后,车里的黄秋园就心里踏实了不少。

有一家规模颇大的4s店老总做担保,这陆恒看起来还是很有背景的。

这一点在陆恒到达建行,建行主管亲自“迎接”他时,让黄秋园彻底放下了心。

有大老板做担保,认识银行系统的管理层,怎么看怎么放心。

唯一疑惑的就是陆恒为什么不直接做贷款,而要通过买房来走程序了。

陆恒跟胡芳华握了下手,二人几句客套话讲过,就到了正题。

“陆恒,你是来找李行长的”胡芳华问道。

“不是,我只是来办理点贷款的事,对了,孟月姐没跟你说我已经从广源大众辞职了”

陆恒有个好习惯,每当他离开一家汽车销售公司的时候,他都会细心的给每一个客户发一条短信,或者打一个电话。告诉他们自己已经辞职了,如果有关于自己卖出去车子出问题的事情,可以找店里面的其他员工。

并且,陆恒会把负责人的电话发给每一个人。

同样的,如果他的客户以后想咨询车子这一块儿的事,也可以打电话咨询自己。

这种做法看似毫无作用,很多销售顾问都是一辞职就不把以前的客户当回事了。要么换号,要么就不理会。

但陆恒不这样想,这些都是人脉买车的人各行各业的都有,说不定什么时候陆恒就会在某方面需要那一行的人帮忙。而且回头客这种事情往往就是跟你的服务有关系的,你也不能玩人走茶凉这一套,不然你永远只是个三流的销售顾问。

李孟月是知道陆恒辞职的,不过可能是觉得无关紧要吧,所以没跟胡芳华说,这也就导致胡芳华并不知道。还以为陆恒是来找她的呢。

“嗯,行长没跟我说,我还以为你是来找她的呢。对了,你说你是来办理贷款业务的,有什么需要我帮忙的吗”毕竟是以前合作伙伴,胡芳华也挺看重陆恒的,如果是小事的话,能帮就帮一把。

陆恒指了指一旁的黄秋园说道

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