分节阅读 325（2 / 2）
“我知道次债的风险大。不过我们做的是对冲基金，如果风险不大的话，我们的收益从哪来另外，如果你们注意的话，就会发现现在整个美国的房地产市场都处在上涨期。美联储的联邦基金利率一直在1的历史低位徘徊，花旗、美国银行、为了降低损失，增加收入，都在不断的向购房者放贷；房地美、房利美的房贷证券化也在如火如荼当中。这一切都预示着美国房地产火爆期就要到来。我们要从中攫取一块最丰厚的利润，而次级债是目前看来最合适的选择。至于亏损，最起码在美国房地产上涨期间，我们不会出现亏损。”
“所以，我们如何判断危机会何时到来并及时脱手，把赚到的钱落袋为安。”秦志成道。
“这个并不难。等你周围的所有媒体都开始谈论房地产，等你家里的墨西哥女佣也开始打算购买房产，等银行开始对那些身无分文的人发放房产贷款的时候，我们就应该退出了。”
“老板，真的会走到这一步吗”约翰卢思密问道。
“也许吧。不过资本的贪婪总会让人干一些蠢事。好了，我要说的就这么多，你们还有问题吗”
“次级债的投资有限定吗”张少陵问道。
“没有。”
“什么时候动手收购”秦志成问道。
“散会后你们就可以着手了。”
“我也要参与”余飞问道。
“当然”
一一回答了诸人的问题后，郭守云关闭了显示器。但还没等他吁口气，放松一下。王珏敲门后走了进来。
“老板，布莱恩先生到了，在客厅”
“知道了，我很快下去”
挥手让王珏离开后，郭守云站起来对着书房里的镜子整理了一下衣服，转身走了出去。
第四百八十三章硬币的两面
第四百八十三章硬币的两面
“斯蒂芬”
“现在我也应该称呼您boss了”跟郭守云抱了一下后松开的斯蒂芬布莱恩笑道。
“私下里叫我名字就好，我还是更喜欢布鲁斯这个称呼”拍了拍他的肩膀，“今天外面天气不错，我们出去散散步”
“好啊”
四月底的纽约虽然气温仍然不高，但在上午温暖的阳光照射下，却显得格外的舒服。而且郭守云上林苑后花园打理的很不错，尤其大片嫩绿而平整的草坪，让人格外有散步的欲望。
“今天可是难得的好天气，如果不是没时间，真想去打打高尔夫球”郭守云笑道。
斯蒂芬布莱恩认同的点了点头后，“好天气虽然难得，但以后还会有很多，但有的机会对我们来说却不常有。”
郭守云看了他一眼后笑道：“听你的语气，事情有变故”
“鲁本德斯坦比我想象的更有魄力”
“哦，怎么说”郭守云好奇道。
“他想把他的国民城市银行跟我们凤凰公司合并”
“合并他董事局主席的位子不要了而且，他管理的美国国民城市银行可是美国排名前二十的大银行，他舍得”
“如果可以通过合并获得更高的回报，几乎没有人会舍不得。布鲁斯，我比你更了解凤凰公司在华尔街的地位。从她成立到现在，旗下每一支主动型基金的收益率都在美国同类基金中排在前列。”
“凤凰资本，成立三年，自有资产规模增长了15倍，旗下持股超过5的公司，业绩都非常优秀。尤其是控股的黑莓公司，如今已经是美国最受欢迎，销量增长最快的手机公司，比起投资时市值增长了两倍。其余像ad、吉列德科学、安进公司等重点投资的公司，比起投资时，市值也增长了近一倍。”
“还有大名鼎鼎的雷霆基金，更是创造了年均2278的惊人收益率。即便是名声不显的凤凰信托，也以每季度574的速度增长。”
“如今，整个凤凰公司管理则资金已经超过了3500亿美元，自有资本4268亿美元，负债率372。从成立到现在，以季度算，管理资金规模平均增幅1446，营收平均增幅874，净收益平均增幅739，超过同类公司近26倍。如果不是凤凰公司还没有上市，想要投资我们股票的机构和投资人，早就把纽约证券交易所的门槛踩破了。”
“相比之下，美国国民城市银行虽然是美国排名第13位的商业银行，拥有167亿美元的自有资本，以及1732亿美元的资产。但它的年营收只有342亿美元，净利润457亿美元，季度增幅不到6。自有资本和资产，只有凤凰公司的三分之一。更重要的营收和利润，更是只有我们的十分之一，甚至更少。如果我是美国国民城市银行的董事局主席，我也会把公司合并到凤凰，然后尽可能多拿新公司的股份，因为傻瓜都清楚这部分股份增值的速度远远超过了美国国民城市银行市值的增长速度。”
看了他一眼，郭守云笑道：“你跟鲁本德斯坦不同的是，你会跟我要新公司ceo的职位。”
他不了解鲁本德斯坦，但他清楚斯蒂芬布莱恩的职业追求。
“不过，我记得当初我们在魔都聊收购第一富兰克林金融公司的时候，你可是反对我收购美国国民城市银行应该集中精力主攻次级债券，怎么这次改变了”
“因为这次是合并，而不是收购并不需要我们拿出多少资金，只需要您让出一部分凤凰公司的股份”深深的看了一眼郭守云后，“布鲁斯，美国国民城市银行的市值在115亿美元，考虑溢价的因素，它的价值应该在130亿美元左右。而凤凰公司虽然没有上市，但以我们的营收和净利润，以及资产和负债情况，如果上市我们的市值将超过430亿美元，如果加上溢价因素，将不下于500亿美元。即便双方合并，你在新公司的股份仍然超过75，掌握绝对的控股权。”
郭守云面带微笑的点了点头。
“我明白，斯蒂芬。只要能保证我对凤凰的控股，我不介意让渡股份。但还有一件事你要明白，一旦我们与美国国民城市合并，那么短时间内我们就要放弃美林，甚至取消对美林的并购计划。”
“短时间内放弃对美林的并购我可以理解，但为什么要取消对美林的收购”斯蒂芬布莱恩停下脚步问道。
“对于凤凰公司的未来，我有两种规划。一种是类似大摩、高盛、美林这样投行类金融公司。另一种是富国银行、西摩为代表的全能型银行。如果现在你选择了美国国民城市银行，那么凤凰的未来就是富国银行、西摩和花旗的道路。”
了然的点了点头后，斯蒂芬布莱恩沉吟片刻，“那么美林呢