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的谈判技巧，那个不在场的人是非常重要的，一般就是首席执行官。”说到这里，他故意停顿了一下，严肃地看着一头雾水的江山，“一桩即将达成的交易，所有的框架都已经敲定，但是当一方想以此作为要挟，多要好处的时候，另外一方就可以拿这个不在场的人当挡箭牌拖延时间。因为大局已定，所以只要稍加拖延，这个好处就不可能实现。”

“这是华尔街的名言，也是众所周知的潜规则。”说到这里，闵裕圣的脸上露出复杂的神色，“当初是他们教会了我这一切，没想到现在这些都要用在我的头上。不得不说，这真是一种讽刺。”

江山木然地点了点头，没有再说什么。

“我们在克利夫兰、匹兹堡和密尔沃基的地产投资亏损最为严重，但也不过是亏损50左右。而在纽约、洛杉矶、芝加哥和休斯顿等这样的大都会，我们投资的地产并没有亏损太多，甚至有的部分还盈利了。这不得不说是一个小小的成绩，我感到相当自豪。”

当双方会议谈判开始之后，先由雷门兄弟一方介绍目前它们的资产情况。而作为重中之重的自然是地产投资这一块，因为这部分的资产决定了雷门兄弟的总资产。马克沃尔什，作为雷门兄弟商业不动产市场的主管，向韩方介绍这方面的情况。

马克沃尔什的身材并不高大，但却是十分的健硕，白衬衫根本掩不住胸部鼓起的肌肉，脖子粗壮得和脑袋一般，这让他在人群中看上去多少有点突兀。为了让韩方了解目前雷门兄弟持有的不动产情况，他和他的同事们足足做了一份有三十几页的t，等到全部讲说完毕之后，时间也快到了中午。

“我想知道你们在休斯顿的房产情况。”闵裕圣不动声色地问道，“只要说说过去一年的收益情况就行了。我们需要的只是一些基本的数据，例如买入时候的价格。现在市场的估价，共持有多少地产，准备持有多久等等。”

尽管马克沃尔什说得天花乱坠，但闵裕圣还是敏锐地从他的眼神中捕捉到一丝慌乱。他并没有点破。而是装作漫不经心地抛了一个问题，一个在马克沃尔什业务范畴内的问题。

果不其然，在闵裕圣问出这个问题之后，马克沃尔什眼中的慌乱更加明显了。他怔了半晌，这才装出一副恍然大悟的样子。强笑着回答道：“是这样的，闵先生，我看时间不早了。不如我们先吃午饭，午饭过后我再来详细地回答你的问题，不知道这样可以不可以”

闵裕圣心中一紧，脸上却是笑容不变，点了点头后，却是对身旁的赵建镐嘀咕道：“我怀疑这家伙什么都没有准备，实在是太敷衍了。”

他是用韩语说出这句话的，会议桌对面的一众雷门兄弟高层根本就听不懂他们在讨论什么。不过从赵建镐瞬间阴沉下去的脸色。他们还是可以推测出大概内容的。当下所有人都站起身来，朝着外面走去，只不过他们当中大部分人都是心情复杂，以至于午饭是什么滋味都品尝不出来。

在这群人当中，赵建镐无疑是身份最为尴尬的一个：首先他作为雷门兄弟韩国区的首席执行官，肯定是要向着雷门兄弟这一方的。但偏偏韩国产业银行和韩亚金融的人又将雷门兄弟韩国区聘请为本次交易的财务顾问，使得他们又成为韩国这一方，因此在双方之间，他曾经有一段时间是左右为难。

如果只是韩国区的一个普通雇员，赵建镐肯定不会有类似的烦恼。子公司作为财务顾问收购母公司的事例比比皆是，甚至是子公司收购母公司也屡见不鲜。但赵建镐在韩国区的地位是独一无二的，和纽约总部的联系系在他一人身上，因此到了这个地步。他也只能硬着头皮帮韩国产业银行方面出谋划策。

所幸到目前为止，雷门兄弟的高层都还没有过通过赵建镐打探消息的举动，这让他暗地里卸下了不少压力。他已经打定主意，这一次坚定地站在韩国产业银行这一边，因为他不一定能够在华尔街混得开，但一定能够在汉城混得开。

不过刚才的脸色阴沉。很显然是向雷门兄弟的高层传递了一个信号，而他确信，对方也及时地捕捉到了这个信号。

午饭后休息片刻，双方接着谈判。

“好了，闵先生，我们接着上午的话题。”马克沃尔什现在自信满满，一脸的信心爆棚，“关于我们在休斯顿的投资”

“等一下”闵裕圣及时地打断了他的叙说，只见他慢条斯理地说道，“我现在又不想知道在休斯顿的投资了。我想知道雷门兄弟在芝加哥的地产投资情况，不知道可以不可以”

马克沃尔什顿时为之语塞。

他刚刚在午餐的时间，根本就没有吃东西，一直为了准备雷门兄弟在休斯顿的投资数据，好不容易将这些数据熟记于心之后，对方竟然又换了一个地方，这让他在仓促之间，哪里又想的起来

事实上并不只是想的起来想不起来的问题，而是这些数据实在是太糟糕了，糟糕到马克沃尔什根本没心思去关注这些。对于闵裕圣的临时变卦，他是有一点怨气的，但更多的是悲哀。因为他发现，自己的这点小伎俩被发现了。

而雷门兄弟这边也没有人站出来替他圆场，在这种时候后果只能由他自己来承担。他支支吾吾了半天，最后不得不承认：“抱歉，闵先生，我暂时无法提供给你们这些数据。不过给我一段时间，我会将完整的数据提交给你们。”

“不必了”闵裕圣依然是面无表情，只不过他的话并不是对马克沃尔什所说，而是另一边面色铁青的赫伯特麦克达特，“我想在这种情况下并不适合谈判，我们双方还是尽早地准备准备，免得再次出现类似的情况。”

第一天的谈判，双方不欢而散。不过到目前为止，双方都还是处于初步接触阶段，并没有出示底牌，所以谈判还会继续下去。

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第一一六章美国财神

在他那间朴素的办公室内，沃伦巴菲特接见了迪克富德。

这是一间大约有二十几个平米的小房间，在窗台的位置摆放着明显有些年头的办公桌，据说这张办公桌巴菲特的父亲也用过，所以很古老陈旧。在房间的另一侧，摆放着一座硕大的书架，上面摆满了琳琅满目的书籍，从凌乱的摆放和不经意间露出的书签可以看出，这些书可不是单纯摆设所用。

深吸一口气，迪克富德努力地让自己的表情变得自然，做出一副不卑不亢的模样，虽然他是来求人帮助的，但多年的积威和上流社会的浸淫要求他不要太卑躬屈膝，这样对方会看不起他的。